造价伙伴推荐--开工建设前必须做好！这些事情必须做好。

导言：面对工程，可别忙着如火如荼地建设，有很多前期准备工作必须要做到位才行。具体包括哪些方面呢？我们对此进行了整理，下面一起来看吧。

1 勘察设计

首先对项目进行勘察设计，目的在于查明建设所在地的地形、地貌、地质以及水文条件等条件，以获取建设基础资料，并作出相应的鉴定和综合评价，为项目设计和施工提供可靠的依据。

2 工程设计

一般包括初步设计与施工图设计两个阶段，若是较复杂的工程包括初步设计、技术设计与施工图设计三个阶段。

3 可行性研究

（1）深入进行市场分析、预测，分析主要市场风险和风险程度。

（2）深入研究确定资源可利用量、自然品质、赋存条件和开发利用价值。

（3）深入进行项目建设方案设计，包括建设规模、工程选址、工艺技术、材料设备方案、节能环保方案、组织机构与人力资源配置、项目进度计划、不确定性分析、风险分析及综合评价等。

4 资料审查

（1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图与规划是否一致，建筑物功能和使用要求是否符合卫生、防火等要求。

（2）审查设计图纸是否完整、齐全，是否满足相关标准要求。以及设计图纸与说明书内容是否一致，图纸之间是否存在矛盾。

（3）审查总平面图与其他结构图坐标、标高、说明等是否一一对应。

（4）审查生产工艺流程和技术要求是否满足设计要求。 

（5）审核结构强度、刚度和稳定性是否满足要求，以及较施工难度大、较复杂的分部分项工程是否有专门的施工组织设计。审查新材料、新工艺是否有质量保证措施。

（6）明确建设期限、材料设备供货日期以及多方协作关系。

5 图纸会审

由建设单位主持，设计单位和施工单位共同参加，三方进行图纸会审。

由设计单位说明工程设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求；由施工单位提出疑问和建议。

形成图纸会审纪要，三方共同签章，并以此作为指导施工及工程结算依据。

6 编制预算

（1）编制施工图预算，按施工图确定的工程量、施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准编制确定建筑工程造价，并以此作为签订工程承包合同、工程结算、成本核算的重要依据。

（2）根据施工图预算及图纸、施工组织设计、施工定额等文件编制施工预算， 并作为控制各项成本支出、签发任务单、限额领料、经济核算的依据。

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